Показано с 1 по 10 из 10
  1. #1
    Редактор
    Адрес
    Киев
    Возраст
    38
    Имя
    Надежда
    Сообщений
    339
    Репутация
    219
    Вес репутации
    127

    Стоит ли заключать договор с ЖЭКом?

    Коммунальщики предлагают киевлянам оплачивать счета на пять дней раньше положенного срока и самим менять трубы.
    «Дурят нашего брата…»

    В последнее время столичные жэки усиленно предлагают киевлянам заключить с ними прямые договора о предоставлении услуг. Этого еще в январе потребовал глава города Александр Попов. Мотивация градоначальника была проста - тарифы на квартплату подняли, теперь нужно их обосновать, то есть расписать, за что люди платят деньги.
    Поэтому в каждом договоре должен быть перечень прав и обязанностей сторон, а также список услуг и их стоимость. Документ - залог того, что в случае отсутствия услуги (например, поломанного лифта или неубранного подъезда) киевлянин сможет потребовать вычесть ее оплату из своей квитанции.
    - Если человек не подписывает этот договор, все равно ему будут насчитывать квартплату по существующему тарифу, - пообещал Александр Мазурчак, первый замглавы горадминистрации.
    В качестве образца коммунальщикам был предложен типовой договор, в который можно вносить изменения.
    В жэках к нововведению отнеслись «творчески». Очевидно, рассчитывая на невнимательность киевлян, в некоторых жилконторах в договоре предлагают оплачивать услуги раньше 20-го числа каждого месяца - например, 15-го. После чего будет насчитываться пеня! А еще появился пункт, по которому жильцы должны за свой счет устранять все неполадки в квартирах. Даже если в стене прорвет стояк с водой, то вы сами должны его отремонтировать, а в худшем варианте - еще и сделать ремонт пострадавшим соседям…
    Плюсы договора

    • получив перечень услуг с калькуляцией, жильцы смогут видеть - сколько, кому и за что они платят;


    • в случае невыполнения обязательств ЖЭКа или предоставления некачественных услуг жильцы могут требовать перерасчета по квартплате, даже подавать в суд;
    • в случае нанесения ущерба имуществу или здоровью жильца по вине коммунальщиков последние должны возместить ущерб.

    и минусы*

    • оплачивать счета придется сугубо в установленный срок, порой раньше 20-го числа;
    • коммунальщики смогут несанкционированно проникать в квартиру;
    • перечень услуг может быть неполным;
    • в случае ЧП (порыва труб или нарушения конструкций дома) жильцы могут оплачивать ущерб из своего кармана.

    * Если жилец не настоит на замене неприемлемых пунктов.
    Оформляем правильно
    Получив договор на руки, внимательно изучите его:

    • в документе должны быть указаны права и обязанности сторон;
    • должен прилагаться перечень услуг и их стоимость, сроки выполнения той или иной услуги;
    • уберите из договора все пункты, с которыми не согласны, либо изложите их в новой редакции. Если жэк не идет на уступки, составляйте протокол разногласий, где укажите, что вас не устраивает;
    • проверьте, чтобы в договоре не было пункта о том, что средства перечисляются в любую другую организацию;
    • обязательно добавьте пункт о том, что жэк не имеет права передавать ваши персональные данные без вашего письменного согласия третьим лицам;
    • помните, жэк должен подписать договор как можно быстрее, вы же этого делать не обязаны, поэтому настаивайте на своих изменениях;
    • не спешите подписывать, на это дается месяц.

    http://meget.kiev.ua/news/view/17003/
    iPhone + iMasyka + iGetz

  2. #2
    Administrator
    Адрес
    Киев
    Возраст
    44
    Имя
    Юрий
    Сообщений
    5,969
    Записей в БЖ
    59
    Репутация
    3202
    Вес репутации
    135
    У родителей у входной двери в парадное листгок бумали с надпитсью от руки: "Уважаемые соседи, не подписывайте долговор с ЖЕКом. Этот договор противоречит законодательству и лишает вас многих прав, одновременно значительно расширяя права ЖЭКа..."

  3. #3
    Пользователь
    Адрес
    Борисполь
    Возраст
    37
    Имя
    Александр
    Сообщений
    881
    Репутация
    742
    Вес репутации
    121
    Цитата Сообщение от Pro100User Посмотреть сообщение
    Этот договор противоречит законодательству и лишает вас многих прав, одновременно значительно расширяя права ЖЭКа...
    Это правильно у меня один знакомый вообще уже много лет не платит коммунальные и постоянно выигрывает суди так как у него нет ни каких договорных обязательств с ЖЕКом. Я так думаю что многие тоже так-же этим пользуются, вот и придумали эти договора с надеждой на необразованность основной массы жителей!

  4. #4
    Пользователь
    Адрес
    Киев
    Возраст
    35
    Имя
    Сергей
    Сообщений
    1,489
    Репутация
    2477
    Вес репутации
    123
    Цитата Сообщение от kulik_alexandr Посмотреть сообщение
    у меня один знакомый вообще уже много лет не платит коммунальные
    Я это не приветствую...

  5. #5
    Moderator
    Адрес
    Киев
    Возраст
    37
    Имя
    Валера
    Сообщений
    6,690
    Записей в БЖ
    5
    Репутация
    3200
    Вес репутации
    136
    Цитата Сообщение от kulik_alexandr Посмотреть сообщение
    вот и придумали эти договора с надеждой
    Т.е. masyka нас просто агитирует
    Нас никто не любит, если не считать Уголовного розыска, который тоже нас не любит (с)

  6. #6
    Пользователь
    Адрес
    Борисполь
    Возраст
    37
    Имя
    Александр
    Сообщений
    881
    Репутация
    742
    Вес репутации
    121
    Цитата Сообщение от AVIATOR Посмотреть сообщение
    Я это не приветствую
    Я тоже не приветствую! Но с другой стороны когда Азаров открыто говорит: "Мы поднимаем цены на газ потому что у Украины большой долг перед Россией и нам необходимо его гасить!" У меня не вольно проскакивает мысль: "Почему я должен платить за тех кто за газ не платит". А не платят в основном крупные предприятия которые находятся во власти наших доблестных депутатов!

  7. #7
    Пользователь
    Адрес
    Киев
    Возраст
    35
    Имя
    Сергей
    Сообщений
    1,489
    Репутация
    2477
    Вес репутации
    123
    Цитата Сообщение от kulik_alexandr Посмотреть сообщение
    Почему я должен платить за тех кто за газ не платит". А не платят в основном крупные предприятия
    Но согласись, если все принципиально перестанут платить ком-услуги чем это чревато...будет еще больший бардак в подездах, лифты будут не только без лампочек они вообще перестанут работать...и т.д.и т.п. и это только вершинка айсберга...

  8. #8
    Редактор
    Адрес
    Киев
    Возраст
    38
    Имя
    Надежда
    Сообщений
    339
    Репутация
    219
    Вес репутации
    127
    Киевляне жалуются, что их заставляют отказываться от жэков

    Столичные власти всерьез взялись за создание обществ совладельцев многоквартирных домов (ОСМД)

    Это, напомним, предполагает отказ от жэка и управление домом непосредственно жильцами. Все это, считают в мэрии, позволит выбраться из коммунальной ямы, в которой оказался город. Нынче по всему Киеву развешена социальная реклама с призывами стать хозяевами своих домов, а по улицам разъезжают авто с громкоговорителями, которые тоже призывают вступить в ОСМД. Правда, в некоторых домах уже появляются люди, которые хотят заставить жильцов создать общество совладельцев, причем поставить своего управляющего.

    Источник http://www.segodnya.ua/news/14271706.html
    iPhone + iMasyka + iGetz

  9. #9
    Пользователь
    Адрес
    Киев
    Имя
    Artemiy
    Сообщений
    1,404
    Записей в БЖ
    3
    Репутация
    547
    Вес репутации
    128
    А кто-то переделывал под себя (в соответсвии с законодательством) договор с ЖЕКом или все забили и не подписывали?

  10. #10
    Administrator
    Адрес
    Киев
    Возраст
    44
    Имя
    Юрий
    Сообщений
    5,969
    Записей в БЖ
    59
    Репутация
    3202
    Вес репутации
    135
    Я забил и не подписывал.
    Зная наш ЖЭК, спорить с ними бесполезно. Там совком пропитаны стены.

 

 

Похожие темы

  1. Стоит ли покупать дизель б/у
    от LordWorld в разделе Выбор и покупка
    Ответов: 11
    Последнее сообщение: 02.10.2014, 15:45
  2. Elantra MD Стоит ли покупать Elantra MD?
    от Diablo в разделе Отзывы о Hyundai Elantra MD
    Ответов: 54
    Последнее сообщение: 17.08.2014, 07:46
  3. Ответов: 121
    Последнее сообщение: 28.12.2013, 21:10
  4. Elantra HD Криво стоит руль
    от kulik_alexandr в разделе Двигатель, КПП, ходовая, тормоза и трансмиссия
    Ответов: 2
    Последнее сообщение: 20.09.2013, 11:01
  5. Elantra HD Сколько стоит комплект сцепления.
    от Серый в разделе Ремонт и тех. обслуживание
    Ответов: 1
    Последнее сообщение: 09.02.2012, 20:09

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •