Показано с 1 по 10 из 10
-
12.04.2011, 13:18 #1
Стоит ли заключать договор с ЖЭКом?
Коммунальщики предлагают киевлянам оплачивать счета на пять дней раньше положенного срока и самим менять трубы.
«Дурят нашего брата…»
В последнее время столичные жэки усиленно предлагают киевлянам заключить с ними прямые договора о предоставлении услуг. Этого еще в январе потребовал глава города Александр Попов. Мотивация градоначальника была проста - тарифы на квартплату подняли, теперь нужно их обосновать, то есть расписать, за что люди платят деньги.
Поэтому в каждом договоре должен быть перечень прав и обязанностей сторон, а также список услуг и их стоимость. Документ - залог того, что в случае отсутствия услуги (например, поломанного лифта или неубранного подъезда) киевлянин сможет потребовать вычесть ее оплату из своей квитанции.
- Если человек не подписывает этот договор, все равно ему будут насчитывать квартплату по существующему тарифу, - пообещал Александр Мазурчак, первый замглавы горадминистрации.
В качестве образца коммунальщикам был предложен типовой договор, в который можно вносить изменения.
В жэках к нововведению отнеслись «творчески». Очевидно, рассчитывая на невнимательность киевлян, в некоторых жилконторах в договоре предлагают оплачивать услуги раньше 20-го числа каждого месяца - например, 15-го. После чего будет насчитываться пеня! А еще появился пункт, по которому жильцы должны за свой счет устранять все неполадки в квартирах. Даже если в стене прорвет стояк с водой, то вы сами должны его отремонтировать, а в худшем варианте - еще и сделать ремонт пострадавшим соседям…
Плюсы договора
- получив перечень услуг с калькуляцией, жильцы смогут видеть - сколько, кому и за что они платят;
- в случае невыполнения обязательств ЖЭКа или предоставления некачественных услуг жильцы могут требовать перерасчета по квартплате, даже подавать в суд;
- в случае нанесения ущерба имуществу или здоровью жильца по вине коммунальщиков последние должны возместить ущерб.
и минусы*
- оплачивать счета придется сугубо в установленный срок, порой раньше 20-го числа;
- коммунальщики смогут несанкционированно проникать в квартиру;
- перечень услуг может быть неполным;
- в случае ЧП (порыва труб или нарушения конструкций дома) жильцы могут оплачивать ущерб из своего кармана.
* Если жилец не настоит на замене неприемлемых пунктов.Оформляем правильно
Получив договор на руки, внимательно изучите его:
- в документе должны быть указаны права и обязанности сторон;
- должен прилагаться перечень услуг и их стоимость, сроки выполнения той или иной услуги;
- уберите из договора все пункты, с которыми не согласны, либо изложите их в новой редакции. Если жэк не идет на уступки, составляйте протокол разногласий, где укажите, что вас не устраивает;
- проверьте, чтобы в договоре не было пункта о том, что средства перечисляются в любую другую организацию;
- обязательно добавьте пункт о том, что жэк не имеет права передавать ваши персональные данные без вашего письменного согласия третьим лицам;
- помните, жэк должен подписать договор как можно быстрее, вы же этого делать не обязаны, поэтому настаивайте на своих изменениях;
- не спешите подписывать, на это дается месяц.
http://meget.kiev.ua/news/view/17003/iPhone + iMasyka + iGetz
-
12.04.2011, 13:24 #2
- Адрес
- Киев
- Возраст
- 44
- Имя
- Юрий
- Сообщений
- 5,971
- Записей в БЖ
- 59
- Репутация
- 3202
- Вес репутации
- 139
У родителей у входной двери в парадное листгок бумали с надпитсью от руки: "Уважаемые соседи, не подписывайте долговор с ЖЕКом. Этот договор противоречит законодательству и лишает вас многих прав, одновременно значительно расширяя права ЖЭКа..."
-
12.04.2011, 14:03 #3
Это правильно у меня один знакомый вообще уже много лет не платит коммунальные и постоянно выигрывает суди так как у него нет ни каких договорных обязательств с ЖЕКом. Я так думаю что многие тоже так-же этим пользуются, вот и придумали эти договора с надеждой на необразованность основной массы жителей!
-
12.04.2011, 19:55 #4
-
12.04.2011, 20:20 #5
- Адрес
- Киев
- Возраст
- 38
- Имя
- Валера
- Сообщений
- 6,692
- Записей в БЖ
- 5
- Репутация
- 3200
- Вес репутации
- 139
-
12.04.2011, 21:50 #6
Я тоже не приветствую! Но с другой стороны когда Азаров открыто говорит: "Мы поднимаем цены на газ потому что у Украины большой долг перед Россией и нам необходимо его гасить!" У меня не вольно проскакивает мысль: "Почему я должен платить за тех кто за газ не платит". А не платят в основном крупные предприятия которые находятся во власти наших доблестных депутатов!
-
12.04.2011, 22:11 #7
-
27.07.2011, 11:04 #8
Киевляне жалуются, что их заставляют отказываться от жэков
Столичные власти всерьез взялись за создание обществ совладельцев многоквартирных домов (ОСМД)
Это, напомним, предполагает отказ от жэка и управление домом непосредственно жильцами. Все это, считают в мэрии, позволит выбраться из коммунальной ямы, в которой оказался город. Нынче по всему Киеву развешена социальная реклама с призывами стать хозяевами своих домов, а по улицам разъезжают авто с громкоговорителями, которые тоже призывают вступить в ОСМД. Правда, в некоторых домах уже появляются люди, которые хотят заставить жильцов создать общество совладельцев, причем поставить своего управляющего.
Источник http://www.segodnya.ua/news/14271706.htmliPhone + iMasyka + iGetz
-
27.07.2011, 16:46 #9
А кто-то переделывал под себя (в соответсвии с законодательством) договор с ЖЕКом или все забили и не подписывали?
-
28.07.2011, 21:18 #10
- Адрес
- Киев
- Возраст
- 44
- Имя
- Юрий
- Сообщений
- 5,971
- Записей в БЖ
- 59
- Репутация
- 3202
- Вес репутации
- 139
Я забил и не подписывал.
Зная наш ЖЭК, спорить с ними бесполезно. Там совком пропитаны стены.
Похожие темы
-
Стоит ли покупать дизель б/у
от LordWorld в разделе Выбор и покупкаОтветов: 11Последнее сообщение: 02.10.2014, 16:45 -
Elantra MD Стоит ли покупать Elantra MD?
от Diablo в разделе Отзывы о Hyundai Elantra MDОтветов: 54Последнее сообщение: 17.08.2014, 08:46 -
Как купить Элантру комфорт 2013. Про договор купли-продажи
от Йорик в разделе Выбор и покупкаОтветов: 121Последнее сообщение: 28.12.2013, 22:10 -
Elantra HD Криво стоит руль
от kulik_alexandr в разделе Двигатель, КПП, ходовая, тормоза и трансмиссияОтветов: 2Последнее сообщение: 20.09.2013, 12:01 -
Elantra HD Сколько стоит комплект сцепления.
от Серый в разделе Ремонт и тех. обслуживаниеОтветов: 1Последнее сообщение: 09.02.2012, 21:09